Proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca ben conservato, dotato di ascensore . L'immobile si trova in Via Guerrazzi n. 9, ai piedi del Colle di San Giusto, in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino. L'appartamento internamente è composto da: ingresso con corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un'ulteriore camera e un grande bagno finestrato con doccia. Inoltre è dotato di : porta blindata, impianto di allarme di recente installazione, serramenti nuovi in PVC, e riscaldamento autonomo e climatizzato . Infine, completa la proprietà una cantina di pertinenza. Spese condominiali contenute.
Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e profittevole: la possibilità di affittare a studenti con tassazione agevolata al 10% garantisce una rendita potenziale di 10.000 € annui. Al contempo, le finiture eccellenti lo rendono una soluzione 'chiavi in mano' perfetta per chi cerca la sua prima abitazione.